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🚀 결론부터 말하면: 2021년에 적립된 마일리지는 2026년 2월 기준 순차적으로 소멸 중입니다. ✅ 지금부터 [ETAX 및 STAX 앱을 통한 즉시 조회와 계좌 이체 절차] 를 단계별로 알려드립니다. 📋 목차 1. 2026년 소멸 위기, 5년의 시효를 기억하세요 2. PC에서 ETAX로 1분 만에 소멸 예정액 확인하기 3. 스마트폰 STAX 앱으로 간편 조회하는 법 4. 유효기간 연장이 불가능한 이유와 규정 5. 사라지기 전에 현금으로 계좌 이체하는 꿀팁 6. 에코마일리지와 승용차마일리지 통합 관리 7. 자주 묻는 질문 (FAQ) 열심히 세금을 내고, 에너지를 절약해서 모은 포인트가 나도 모르는 사이에 공중분해 된다면 얼마나 억울할까요? 스마트폰 알림창에 뜬 '마일리지 소멸 예정'이라는 문구를 보고 가슴이 철렁 내려앉은 적이 있으신가요?  사실 저도 바쁜 일상에 치여 신경 쓰지 못하다가, 커피 몇 잔 값에 해당하는 금액을 허무하게 날릴 뻔했던 기억이 있습니다. 서울시 마일리지는 시민들에게 주는 혜택이지만, 챙기지 않으면 그 누구도 대신 챙겨주지 않습니다. 2026년 현재, 2021년에 적립되었던 마일리지들의 유효기간 만료가 본격적으로 시작되었습니다. '나중에 써야지' 하고 미뤄뒀던 포인트들이 삭제되기 직전인 상황입니다.  복잡한 인증 절차 때문에 포기하려 하셨나요? 오늘 이 글을 통해 아주 쉽고 빠르게 내 숨은 돈을 찾아내고, 단 1원도 남기지 않고 사용하는 방법을 확실하게 정리해 드리겠습니다. 1. 2026년 소멸 위기, 5년의 시효를 기억하세요 서울시 ETAX 마일리지의 유효기간은 적립일로부터 정확히 5년 입니다. 이는 지방세기본법 및 서울시 조례에 근거한 것으로, 5년이 지나면 소멸시효가 완성되어 서울시 세입으로 귀속됩니다. 즉, 여러분의 지갑으로 들어올 수 있었던 돈이 시청의 예산으로 돌아가는 셈입니다. 2026년 2월인 지금 시점에서 가장 주의 깊게 봐야 할 것은 ...

🚀 결론부터 말하면: 사업자 전용 인센티브로 연간 최대 혜택 받기 ✅ 지금부터 사업장 맞춤형 등록 절차와 고정비 절감 노하우 를 단계별로 알려드립니다. 📋 목차 1. 사장님이 꼭 알아야 할 2026 에코마일리지 2. 가정용 vs 사업자용: 무엇이 다를까? 3. 등록 전 준비해야 할 필수 서류 및 정보 4. 사업자 회원가입 및 에너지 고객번호 등록 절차 5. 평가 기준 및 마일리지 지급 체계 분석 6. 매장 에너지 효율을 높이는 실전 팁 7. 적립된 마일리지, 알뜰하게 사용하는 법 8. 자주 묻는 질문 (FAQ) 매달 날아오는 전기세 고지서, 볼 때마다 한숨부터 나오시죠? 원자재 가격은 오르고 인건비도 만만치 않은데, 숨만 쉬어도 나가는 고정비인 공과금까지 부담이 되는 상황입니다. 가게를 운영하다 보면 '조금이라도 아껴야지' 싶으면서도 막상 어디서부터 손을 대야 할지 막막할 때가 많아요.  서울시에서 운영하는 에코마일리지는 단순히 '아끼자'는 캠페인이 아니라, 실제로 줄인 만큼 현금처럼 쓸 수 있는 포인트를 돌려주는 제도입니다. 의외로 많은 사장님들이 가정용은 알고 계시면서, 사업장 명의로 등록하면 더 큰 혜택을 받을 수 있다는 사실을 놓치고 계세요. 오늘 이 글을 통해 매장의 숨은 돈을 찾아가시길 바랍니다. 1. 사장님이 꼭 알아야 할 2026 에코마일리지 에코마일리지는 서울시가 2009년부터 도입한 시민 참여형 에너지 절약 프로그램입니다. 2026년 현재는 시스템이 더욱 고도화되어, 데이터 수집이 정교해지고 혜택의 폭도 넓어졌어요. 핵심은 간단합니다. 전기, 수도, 도시가스 사용량을 줄이면 그 감축률에 따라 마일리지를 적립해 주는 것이죠. 개인 가정집뿐만 아니라 소상공인, 기업, 학교 등 법인 및 개인사업자도 참여 대상에 포함됩니다. 사업장의 경우 사용량이 가정집보다 훨씬 많기 때문에, 조금만 신경 써서 줄여도 감축량이 눈에 띄게 나타납니다. 이는 곧 더 높은 평가 점수로 이어질 수...

🚀 결론부터 말하면: 주소 변경뿐만 아니라 '에너지 고객번호'를 반드시 갱신해야 합니다. ✅ 지금부터 [누락 없는 마일리지 승계 및 재등록 절차] 를 단계별로 알려드립니다. 📋 목차 1. 이사 후 정보 수정이 왜 시급할까요? 2. 서울시 내 이동 vs 타 지역 전출 차이점 3. 홈페이지 및 앱을 통한 기본 정보 변경 4. 핵심 단계: 전기·가스·수도 고객번호 갱신 5. 아파트 거주자와 주택 거주자의 차이 6. 2026년 달라진 점과 놓치기 쉬운 혜택 7. 자주 묻는 질문 (FAQ) 새로운 보금자리로 이사 준비를 하시거나 막 이사를 마치셨다면 정말 정신없는 하루를 보내고 계실 텐데요. 전입신고하고 확정일자 받고, 가구 배치 신경 쓰다 보면 정작 매달 쏠쏠하게 들어오던 혜택들을 놓치기 쉽습니다. 그중 대표적인 것이 바로 '에코마일리지'입니다. 단순히 주소만 옮겼다고 해서 자동으로 내 에너지 절약 정보가 따라오는 시스템이 아니기 때문에, 자칫하면 몇 달 치 인센티브를 공중에 날려버릴 수 있습니다. 이사를 했다는 사실은 곧 나의 '에너지 사용 환경'이 완전히 바뀌었다는 뜻입니다. 이전 집에서의 데이터와 새 집에서의 데이터가 섞이거나 끊기지 않도록 매끄럽게 연결해 주는 작업이 필수적입니다. 귀찮다고 미루다가 1년 치 적립금을 받지 못해 아쉬워하는 분들을 너무 많이 봐왔습니다. 오늘 내용을 통해 5분 만에 깔끔하게 정보를 수정하고, 새 집에서도 기분 좋게 마일리지를 쌓는 방법을 정리해 드리겠습니다. 1. 이사 후 정보 수정이 왜 시급할까요? 많은 분이 전입신고만 하면 행정 정보가 연동되어 에코마일리지도 자동으로 주소가 바뀔 것이라고 오해합니다. 그렇지만 에코마일리지는 자발적인 참여 프로그램이기 때문에 본인이 직접 정보를 수정하지 않으면 시스템은 여전히 여러분이 '이전 집'에 살고 있다고 인식합니다. 정보 수정이 늦어지면 발생하는 가장 큰 문제는 '...

🚀 결론부터 말하면: [직전 2년 동일 기간 평균 대비 5% 미만 절감 시 0원입니다] ✅ 지금부터 [제외 사유별 해결책과 누락된 마일리지 찾는 방법] 을 단계별로 알려드립니다. 📋 목차 1. 열심히 아꼈는데 왜 0점일까? 기준의 오해 2. 마의 5% 구간: 아깝게 놓치는 대표 케이스 3. 이사 후 정보 갱신 누락: 데이터 단절 문제 4. 계량기 고장 및 관리비 고지서 오류 5. 태양광 설치 가구의 딜레마와 해결책 6. 지속가능 마일리지의 함정 7. 중복 가입 및 행정적 제외 사유 8. 놓친 포인트 살려내는 체크리스트 전기 코드를 뽑고 난방 온도를 낮추며 지난 몇 달간 정말 열심히 노력했는데, 막상 확인해보니 에코마일리지가 전혀 적립되지 않아 당황스러우셨던 적 있으신가요? 고지서상 요금은 분명 줄었는데 혜택 대상이 아니라는 문구를 보면 허탈한 마음이 드는 건 당연합니다. 서울시 통합에코마일리지 제도가 해를 거듭하며 정교해지고 있지만, 여전히 많은 분이 산정 기준의 디테일을 놓쳐 혜택을 받지 못하고 계십니다. 단순히 "전기를 적게 썼다"고 해서 무조건 보상을 받는 구조가 아닙니다. 2026년 현재 적용되는 기준은 생각보다 까다로운 조건들이 숨어 있습니다. 오늘은 여러분의 노력이 헛되지 않도록, 왜 지급 대상에서 제외되었는지 그 구체적인 원인을 파헤치고, 다음 평가 기간에는 반드시 혜택을 챙길 수 있는 해결책을 정리해 드리겠습니다. 1. 열심히 아꼈는데 왜 0점일까? 기준의 오해 가장 많은 분이 오해하는 부분이 바로 '비교 대상'입니다. 저번 달보다 이번 달 요금이 적게 나왔다고 해서 에코마일리지를 받는 것이 아닙니다. 서울시의 평가 기준은 최근 2년 동안의 같은 기간 평균 사용량 과 비교합니다. 즉, 작년과 재작년의 1월~6월 평균 사용량보다 올해 1월~6월 사용량이 줄어야 합니다. 예를 들어, 작년에 유독 전기를 많이 써서 올해 조금만 줄여도 혜택을 받을 수 있다고 생...

🚀 결론부터 말하면: [기존 주택 비과세는 유지됩니다] ✅ 요건을 갖춘 시골 집을 취득하면 기존 도시 주택은 1세대 1주택으로 간주됩니다. 지금부터 [확실한 적용 기준과 절세 전략] 을 단계별로 알려드립니다. 📋 목차 1. 농어촌 주택 과세 특례의 핵심 개념 2. 지역 요건: 어디에 사야 인정받을까? 3. 가격 및 규모 요건: 3억 원의 기준선 4. 3년 보유 의무와 사후 관리의 중요성 5. 일반 주택 양도 시 세금 계산 비교 6. 인구감소지역 세컨드 홈 특례와의 차이 7. 신고 절차 및 필수 제출 서류 답답한 도시를 벗어나 주말에는 텃밭을 가꾸고 여유를 즐길 수 있는 시골 집, 일명 '세컨드 하우스'를 꿈꾸는 분들이 참 많으시죠. 저도 가끔 복잡한 서울을 떠나 한적한 시골 풍경을 보면 마음이 흔들리곤 합니다. 그럴 때마다 가장 먼저 발목을 잡는 것이 바로 '세금' 문제입니다. 덜컥 집을 샀다가 다주택자가 되어 세금 폭탄을 맞지 않을까 하는 걱정이 앞서기 마련이니까요. 2026년에도 정부는 지방 소멸을 막고 농어촌 경기를 살리기 위해 주택 수 산정에서 제외해 주는 혜택을 유지하고 있습니다. 조세특례제한법 제99조의4에 따른 특례를 잘 활용하면, 시골에 집을 한 채 더 사더라도 기존에 보유하던 서울 집을 팔 때 비과세 혜택을 그대로 받을 수 있습니다. 복잡해 보이는 법 조항들을 아주 쉽게 풀어서 설명해 드릴 테니 천천히 따라와 주세요. 1. 농어촌 주택 과세 특례의 핵심 개념 이 제도의 정식 명칭은 '농어촌 주택 취득자에 대한 양도소득세 과세 특례'입니다. 쉽게 말해, 요건에 맞는 시골 집(농어촌 주택)을 2025년 12월 31일까지(세법 개정에 따라 연장 가능성 높음) 취득하고 3년 이상 보유하면, 기존에 가지고 있던 일반 주택을 팔 때 농어촌 주택은 없는 것으로 간주 해 주는 제도입니다. 여기서 중요한 점은 농어촌 주택 자체가 비과세되는 것이 아니라는 사실입니다...

🚀 결론부터 말하면: 기존 주택을 먼저 팔면 비과세, 상속 주택은 5년 내 팔아야 중과세가 면제됩니다. ✅ 지금부터 [세금 폭탄을 피하는 매도 순서와 지분 계산법] 을 단계별로 알려드립니다. 📋 목차 1. 부모님 집을 상속받았을 때 1가구 2주택 비과세 핵심 원리 2. 2026년 기준 '5년'이라는 기간이 중요한 진짜 이유 3. 공동 상속 시 주택 수 판정 기준과 선순위 상속인 4. 소수 지분자가 누릴 수 있는 주택 수 제외 혜택 5. 비과세가 불가능한 상황과 대안 (체크리스트) 6. 자주 묻는 질문 (FAQ) 갑작스러운 이별의 슬픔을 추스르기도 전에, 남겨진 재산 문제로 골머리를 앓는 분들이 참 많습니다. 부모님께서 평생 일궈오신 집 한 채를 물려받았을 뿐인데, 덜컥 다주택자가 되어 기존에 살던 집을 팔 때 엄청난 세금을 내야 하는 건 아닌지 걱정되실 거예요.  세법은 생각보다 복잡하고 매년 조금씩 바뀌기 때문에, 자칫 잘못된 정보를 믿었다가 수천만 원의 세금을 더 내는 안타까운 상황이 발생하기도 합니다. 저도 주변에서 상속 등기 이후 세금 처리를 미루다가 가산세까지 무는 경우를 종종 봐왔기에, 여러분의 불안한 마음을 누구보다 잘 이해하고 있어요.  오늘은 2026년 현재 시점에서 적용되는 가장 정확한 상속주택 양도소득세 비과세 특례와 주택 수 제외 조건에 대해 아주 상세하게 풀어드리려 합니다. 1. 부모님 집을 상속받았을 때 1가구 2주택 비과세 핵심 원리 가장 먼저 기억해야 할 절대 원칙은 '순서' 입니다. 기존에 집을 한 채 가지고 있던 상태에서 상속을 받아 일시적으로 2주택이 되었다면, 세법에서는 이를 투기 목적으로 보지 않습니다. 따라서 일정한 요건을 갖추면 1세대 1주택으로 간주하여 비과세 혜택을 줍니다. 여기서 핵심은 '기존 주택(일반 주택)을 먼저 팔아야 한다' 는 점입니다. 많은 분이 "상속받은 집을 3년 안에 팔아야 하나요?"라고 ...