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🚀 결론부터 말하면: 공시지가가 오르면 세금과 건보료도 같이 오르기 때문에 반드시 확인해야 해요. ✅ 지금부터 이의신청을 통해 내 재산을 지키는 방법 을 단계별로 알려드립니다. 📋 목차 1. 내 땅값 올랐다고 마냥 좋아하면 안 되는 이유 2. 2026년 주요 일정과 조회 방법 (표 정리) 3. 이의신청이 꼭 필요한 상황 체크리스트 4. [사례] 무심코 넘겼다가 보유세 폭탄 맞은 김 씨 5. 집에서 5분 만에 끝내는 이의신청 단계별 가이드 6. [사례] 보상금 때문에 오히려 가격을 올린 박 씨 7. 의견 제출과 이의신청, 도대체 뭐가 다를까? 8. 신청 후 검증 과정과 불복 절차 알아보기 9. 세금 줄이는 추가 꿀팁과 준비물 10. 자주 묻는 질문(FAQ) 매년 이맘때가 되면 구청에서 우편물이 날아오거나 뉴스에서 '공시지가' 이야기가 들려오죠. "내 땅값이 오르면 재산이 늘어나는 거니까 좋은 거 아니야?"라고 단순하게 생각하는 분들이 계시는데요. 이 증상은 공시지가의 숨겨진 세금 연동 구조를 간과했을 때 나타나는 전형적인 오해예요. 공시지가가 오르면 당장 내야 할 세금부터 건강보험료까지 줄줄이 인상될 수 있어요. 많은 분이 "설마 나라에서 정한 건데 틀리겠어?" 하고 그냥 넘어가곤 해요. 그런데 생각보다 주변 시세 반영이 잘못되었거나 토지 특성이 제대로 반영되지 않은 경우가 종종 발생한답니다. 오늘 내용을 끝까지 읽어보시면 억울하게 세금을 더 내는 일을 미리 막을 수 있을 거예요. 1. 내 땅값 올랐다고 마냥 좋아하면 안 되는 이유 결론부터 말씀드리면, 개별공시지가는 대한민국 모든 토지 관련 세금과 부담금의 '기준점'이 되기 때문에 중요해요. 단순히 땅값이 비싸게 책정되었다고 해서 내가 그 가격에 땅을 팔 수 있는 건 아니에요. 실거래가는 시장에서 결정되지만, 세금은 이 공시지가를 기준으로 매겨지거든요. 가장 먼저 영향을 받는 것은 재...