종합부동산세 고령자 장기보유자 세액공제율 정리
🚀 결론부터 말하면: 서울 기준 공시가격 약 8.8억 원까지 기초연금 수급 가능성이 있어요 📌 목차 1. 2026년 기초연금 선정기준액 확정 2. 소득인정액 계산 공식 전체 구조 3. 아파트 공시가격 소득환산 계산법 4. 공시가격별 수급 가능 여부 시뮬레이션 5. 국민연금 연계감액과 부부감액 6. 기초연금 탈락 방지 실전 대응법 2026년 기초연금 선정기준액이 단독가구 월 247만 원 , 부부가구 월 395만 2천 원 으로 확정됐어요. 전년 대비 8.3% 인상된 금액인데, 아파트 공시가격 이 18.67% 급등한 2026년에는 재산의 소득인정액 계산이 수급 여부를 결정하는 핵심 변수가 돼요. 공시가격이 오르면 재산의 소득환산액이 올라가면서 기초연금 탈락 위험이 커지기 때문이에요. 직접 계산해 보니, 서울(대도시) 기준 다른 소득·재산이 전혀 없는 단독가구 어르신이라면 공시가격 약 8억 7,600만 원 까지는 기초연금을 받을 수 있었어요. 다만 국민연금·금융재산·근로소득 등이 있으면 이 한도가 크게 낮아지기 때문에, 본인의 정확한 소득인정액을 계산해 보는 게 무엇보다 중요해요. 공시가격 올랐는데 기초연금 계속 받을 수 있을까? 내 소득인정액 지금 바로 확인해 보세요 🎯 기초연금 모의계산기 바로가기 1. 2026년 기초연금 선정기준액 확정 내용 기초연금 선정기준액 은 만 65세 이상 어르신 중 소득 하위 70%에 해당하는지를 판단하는 기준선이에요. 2026년 보건복지부 확정 내용을 정리하면, 단독가구 월 247만 원 (전년 228만 원), 부부가구 월 395만 2천 원 (전년 364만 8천 원)이에요. 지급 금액은 물가상승률 2.1% 를 반영해 단독가구 월 최대 34만 9,700원 , 부부가구는 각각 20% 감액되어 1인당 27만 9,760원 (부부 ...