2026 주택연금 해지 환급금 계산법과 중도 상환 시 3년 내 재가입 제한, 꼭 알아야 할 모든 것
2026 주택연금 해지 환급금 계산법과 중도 상환 시 3년 내 재가입 제한, 꼭 알아야 할 모든 것 🚀 결론부터 말하면: 주택연금을 중도 해지하면 그동안 받은 연금액+이자+보증료를 전액 상환해야 하고, 동일주택 재가입은 3년간 제한됩니다. 2026년 3월부터 초기보증료 환급 기간이 5년으로 확대되니 해지 시점을 신중하게 판단해야 해요. 📌 목차 1. 주택연금 해지 시 상환해야 하는 금액, 정확히 얼마일까 2. 초기보증료 환급 계산법과 2026년 5년 확대 개편 3. 동일주택 재가입 3년 제한과 재가입 시 페널티 4. 집값 상승기에 해지하면 정말 이득일까? 손익 분석 5. 해지 전 반드시 확인할 체크리스트와 대안 6. 해지 절차 단계별 안내 "집값이 올랐으니 주택연금 을 해지하고 팔면 더 이득이지 않을까?" 이런 생각, 한 번쯤 해보셨을 거예요. 실제로 2020~2021년 부동산 급등기에는 해지 건수가 67.3%나 급증 했다고 해요. 그런데 막상 해지하고 나면 예상보다 훨씬 큰 비용이 빠져나가고, 주택연금 신청 을 다시 하려 해도 3년간 막혀버리는 상황이 생길 수 있어요. 이 글에서는 해지 환급금이 어떻게 계산되는지, 초기보증료는 얼마나 돌려받을 수 있는지, 재가입 제한은 구체적으로 어떤 불이익이 있는지 2026년 개정 내용까지 포함해서 꼼꼼하게 정리했어요. 해지 전에 내 연금 잔액부터 확인하세요! 예상 수령액 조회로 손익을 먼저 따져보는 게 현명해요 🎯 한국주택금융공사 예상연금 조회 바로가기 1. 주택연금 해지 시 상환해야 하는 금액, 정확히 얼마일까 주택연금 조건 상 중도 해지는 언제든 가능하다고 해요. 별도의 중도상환수수료도 없어요. 다만 문제는 상환해야 하는 금액이 생각보다 크다는 점이에요. 한국주택금융공사(HF) 공식 ...